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在大流行之后人们对新住房的需求仍然疲软

2020年06月28日 18:22 来源:未知 人气: 手机版

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住宅建筑无疑在支持整个澳大利亚建筑内外的工作中起着至关重要的作用。

根据新的分析,它在构成澳大利亚经济的114个行业中拥有第二大经济乘数。

最近的一份报告发现,在住宅建筑中,每花费一百万美元,就有九个工作岗位得到支持。

数据来自美国国家住房金融和投资彩票网下载公司(NHFIC)的研究部门,该部门发现住宅建筑对年度国内生产总值(GDP)的贡献约为5%,约占13.4万个工作岗位。

但是,澳大利亚储备银行内部讨论的最新见解突显出迫在眉睫的风险,因为鉴于COVID-19大流行,对新住房的需求仍然疲弱。

这将给建筑活动带来压力,进而给现金流造成压力,超出目前大约四到九个月的建设者储备。关于供应链中断的报道很少。

但是建设者已经开始报告说,银行和非银行金融家的贷款变得更加保守。澳洲联储指出,新房销售,询价和客流量急剧下降。

合同取消率也有所增加,尤其是对于新的独立式住宅和未开发的土地,因此,建筑商的财务风险增加了。澳洲储备银行还注意到对合同房屋和土地购买者财务状况变化的担忧,以及由于估值不足而可能导致结算失败率上升的担忧。

澳储行经济学家理查德 埃文斯(Richard Evans)预计,负面的信心冲击可能会高于全球金融危机中的负面冲击。澳洲联储的分析是在联邦政府宣布其25,000美元的HomeBuilder赠款之前。

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本文标签:澳洲 澳大利亚 建筑 住宅 银行

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